記事一覧
「維持費はいくら？」「売る・貸す・壊す、どうする？」といった疑問に、 営業トークではなくマスタ由来の数値で答えます。
実家を売る流れ：査定から引き渡しまで
実家を売却するときの流れを、名義の確認・査定・媒介契約・引き渡しまで段階ごとに整理。机上査定と訪問査定の違いや、まず価値を確認するという考え方を、あわてず進めるためにまとめます。
実家を相続したらどうする？選択肢と手続きの整理
実家を相続したときの5つの選択肢と、期限のある手続きを整理。試算例3パターンと選択肢比較表で、家族で数字を共有しながら次の一歩を考えるための入り口をまとめます。
実家について兄弟姉妹で話し合う：進め方と数字の共有
実家の相続を兄弟姉妹で話し合う進め方を、感情でこじれないための「数字の共有」を軸に整理。法的判断はせず、維持費や期限を共有し、専門家に相談する導線をまとめます。
実家を賃貸に出すという選択肢：向く条件と注意点
実家を売らずに賃貸に出す選択肢を、向く条件・向かない条件・管理の手間から整理。家賃収入の断定はせず、維持費と並べて冷静に考えるための入り口をまとめます。
空き家の片付け：進め方と費用の考え方
実家や空き家の片付けを、自分でやる場合と業者に頼む場合に分けて整理。手順の全体像と費用の見え方、遺品整理で気をつけたい感情面まで、あわてず進めるための入り口をまとめます。
空き家管理サービスとは：費用相場と自主管理との比較
空き家管理サービスの巡回内容や委託費の考え方を整理し、自主管理との違いを比較。遠方で通いにくい実家をどう保つか、費用と手間の両面から冷静に考えるための入り口をまとめます。
空き家の解体費用の考え方と更地化の注意点
空き家の解体費用を、建物の構造や広さによる違いから整理。更地にすると固定資産税の扱いが変わる場合がある点や、解体の流れ、維持・売却との比べ方まで、数字で冷静に考えるための入り口をまとめます。
空き家の維持費はいくら？内訳と10年累計の考え方
実家や空き家の維持費を固定資産税・火災保険・光熱基本料・管理・修繕積立の5つに分けて解説。試算例3パターンと10年累計の考え方まで、数字で冷静に整理します。
空き家の火災保険はどうなる？住まなくなったときの注意
空き家になると火災保険の扱いが変わりうる点を一般論で整理。保険料や商品名は扱わず、住宅用と非住宅用の違いや、保険会社・代理店に確認する導線をまとめます。
空き家売却の相場はどう考える？価格が決まる要素
空き家売却の価格が決まる要素を、立地・建物・時期・需要から整理。金額の断定はせず、査定で価値を確認する導線と、保有を続けた場合の費用と並べて考える見方をまとめます。